تخلیه فوری ملک مورد اجاره

  • مشروح مطلب
  • مطالب مشابه
  • بخش‌های مرتبط

برای تخلیه فوری ملک به شرایط زیرتوجه کنید:

قرارداد اجاره غیررسمی (یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرارداد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه‌های املاک) تنظیم شده باشد ، در این صورت فرقی نمی کن د، اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشند.

1- مدت اجاره منقضی شده باشد.

2- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره ، خودداری کند.

3- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.

4- یا از محل مورد اجاره استفاده غیرمشروع کرده باشد.

و یا به هر علت دیگر…

در این صورت موجر می‌تواند دادخواست خود را به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک ارایه دهد و خواسته‌ی خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادرمی شود.

شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند ، حکم تخلیه صادر می‌شود که با صدور این حکم با مهلت 20 روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می‌شود.

و پس از طی مدت طولانی ، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند و در اجراییه باز مهلت 10 روز اعتراض باید طی شود.

چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می‌پذیرد.

.
منابع:
.https://delta.ir

اَپ لیلیت

دریافت رایگان اپلیکیشن لیلیت